楼下开饭店影响几楼

高层一共28层，还剩4、8、14、27层，哪一层比较好？我们看中一栋楼的房源，但是好的楼层都被别人选中了怎么办？

一栋28层楼只剩下4、8、14、27层，这些楼哪一层更好？

根据个人观点，楼层只是商品房的优秀参考标准之一，不能仅仅根据层数来决定好坏。

更何况，28层楼不属于1梯2户标准，大概率是2梯2户以上，所以我们还有选择余地。

下面叙述情况，为大家提出几点个人看法，供大家参考和纠正。

商品房选择的标准是什么？商品房选择只有三种需求，其中不乏住客和刚需。第三者属于得病可见，无病呻吟的那一类。

因为第三方刚买房的时候想要房价下行阶段，自己刚开始是非常希望第二天房价暴涨。(威廉莎士比亚，温斯顿，家人)多么不道德的想法！

希望没开始的时候房价能对自己宽容一点。

一开始马上翻脸，会不会改变主意？你的昨天不正是现在刚需的今天吗？

不管各种需求，目的只有一个。也就是说，只有房源好，才有可持续增值的条件。首先，我们将楼板条件放在8、14层之间展开分析。

条件方向需求：

大家公认的南北统户型比较理想，其特点是有过渡风，也就是所谓的“玉神角神”。(威廉莎士比亚，《北方专家》)。

南北通湖型最大的亮点是，任何房间的窗户都可以避开东西方向。早晚可以避免暴露在太阳下，南方是一年四季采矿率和温度相对稳定的方向。

显然，北方的阳光时间不多，东西方向上午和下午的阳光太猛，只有南方方向比较稳定。(萧伯纳，北方电视剧)。

南北统浩哥喜欢的边家比例最大。因为变价有全称条件。

不管是东还是西，总有一方不闭塞，采光率很好。唯一的弊端出现在未被掩盖的一端外墙上，有下雨时的泄漏危险，那就是优势和劣势。

条件交通需求：

谁都知道通行需求，即上下班或孩子上学时的电梯使用，高层电梯可能会罢工。

2梯子4户，电梯1台情况；

其他电梯显然不能满足使用。

那么，在高峰期等电梯就会出现尴尬。所以最好选择20层以下的轻量级。电梯在耍脾气。我们好像不能在8楼或14楼偶尔走路。

情况照明需求：

照明需求无疑越高越好。何况，高气流畅通的条件也是不可忽视的生活质量提高。

单位建筑间距和房屋方向；

排除封锁建筑物的话，8层或上层都可以包含在购房选项中。采矿率需求在适当的楼层上结合变家具型，将有助于减少日常生活中的照明需求。

情况得失率需求：

从得失率来说，这一定是大家非常关注的地方，现在的房价是寸金，得失率高的话，就能看到大洋。

结合层越高，摊位面积越大，根据问题的叙述，只有8层或14层合适。

因为50米高的建筑层有防火层，所以这个面积可以根据地方政策包含在上层摊位面积中。

情况噪音污染：

28层设备层的设计一般可以在地下一层或一层，这取决于小区的规划和建设。

设备层主要是有供暖、供水、电力、通风、空调等设备的层，所以设备层在运行时会产生一些噪音和振动。

房间离设备层太近的话，容易受到噪音、震动的影响。当然，好邻居更重要。

补充观点：

第二，腰线和通道层。攀爬时，可以消除通道层的缺点。

腰线是不可避免的鸡肋。

28层的腰线一般有4-5层或中间、顶层、2层等。因此，28层建筑物腰线层通常位于4层、5层、17层或26层的位置。

如果运气不好，真的遇到有渠道层的房子，我们也不用担心。这是用各种方法计算得出的结论。(大卫亚设)。

8层或14层巧妙地避开了成为腰线的受害者。

高层火灾危险不得不放在购房条件内，据目前比较可靠的说法，国内用于高层火灾的消防紧急梯子最多只有50米。

据说中国最高的是101米，安徽最高的都是70米。

我们只能相信50米爱游戏AYX限度标准比较可靠，8层或14层都属于50米范围内。

考虑到二次供水，当然只能选择四层，大多数从六层开始二次供水。

二级供水除了在水费方面稍高、6层以下的楼层外，水费稍高、水质更差外，其他方面。

此外，高层居民应注意保暖和隔热需求，如果从这方面考虑，

南北透明户型的边家与中等家庭相比。

明明在吹风。(装修的时候用昂贵的窗户钢材会更好。)中间家具两侧有弧形遮挡，有冬暖夏凉的优点。

边家的一边没有建筑物，夏天的温度一定比中间家庭高一点，中间家庭冬天自然会更暖和。

从这两点来看，中等家庭空调制冷或供暖需求的能耗会比较低。

结语个人观点建议在叙述中的楼层内从8层或14层中选择。

根据个人喜好，在边户和中间户内做出决定。因为两者的优缺点很明显。一个是采矿率和空气流通条件好，但边家的采矿率比较好。

可以抵消制冷供暖造成的一些能源缺陷，隔壁在制冷和供暖需求方面可以充分反映能源消耗费的优点。

希望这个回答能消除你的疑惑，祝你生活愉快，工作顺利。

谢谢你的阅读

原始文本/标题开始

图片摘自网络/非法行为爱游戏AYX

欢迎关注：@家康和花

住宅楼的地板餐厅烟囱不得安装在楼上居民的外墙上。一般来说，住宅建筑的第一层属性是居民住宅，而不是营业场所，进行商业活动会严重影响周围居民。在楼下开餐厅，楼上一定会遭殃。将餐厅烟囱挂在住宅建筑的外墙上，烟雾弥漫，势必对居民的居住环境造成污染，因此住宅建筑的楼层餐厅烟囱不得安装在楼上居民的外墙上。

楼下开餐厅会影响周围房东，所以可以直接找餐厅老板纠正噪音和油烟污染。从道理上讲，酒店不能影响周围的房东，所以作为餐厅老板，很清楚自己没有道理。如果你找到他，他肯定也会非常积极地合作。

如果一个人觉得他不听，你可以和其他房东一起去向他反映。