餐饮与住宅距离30m

可以按以下比率计算:楼板高度：建筑间距=1: 1.2

根据国家规定(设计规范)，冬至日照时间以1小时以上(家最底层窗户)为基准。间距：从建筑物室外坪到房檐的高度an(a)

a是各地冬至日中午的太阳高度角

据建设部称，根据建筑物间距国家标准，住宅室内空间的高度必须在2.40米以上，各建筑物之间的距离不能小于建筑物高度乘以0.70的系数，小于系数会影响室内的照明、通风，从而导致居民之间的生活相互干扰等问题。

1.建筑物距离：建筑物高度的0.7倍，南北排列的建筑物间距，东西向排列的0.5倍。前排房子的高度是20米，后排房子离前排房子要14米才能满足要求

2.采矿权：房地产的所有者或使用者在野外享有获得适当光源的权利，是人们生活中不可缺少的基本权利。

多层住宅的话，可能会影响顶层。因为在一楼开业吃饭。第一，油烟管道，以及厨房内的排气系统发出嗡嗡声，沿着管道径直向出口移动，所以楼下的开业仪式必须事先与楼上所有业主协商，并持协议书申请营业执照等证明。

这取决于情况。我们小区楼下新开了两家店铺，本来打算开餐饮店，但小区业主不同意在住宅楼下开食物很危险。如果发生爆炸，楼上家庭的生命财产安全受到威胁。

但是我觉得其他小区楼下也有很多人开餐饮店，有些店大部分都是开餐饮店的，开这家店之前要先征求房地产的意见，房地产同意的话要征求业主的意见。否则，如果你都装修好了，突然告诉我不能开餐饮店，就会吃大亏。(莎士比亚)。

房地产和业主没有意见可以开始准备，但要做好卫生和安全保护。毕竟开餐饮店比开便利店危险系数高得多，这也是对自己和别人生命财产安全的责任。